2. 建筑工程
  3. 因城市发展的需要，政府对某区域作出了房屋征收决定，选定甲房地产估价机构负责本次评

因城市发展的需要，政府对某区域作出了房屋征收决定，选定甲房地产估价机构负责本次评

admin2022-08-02  79
问题 因城市发展的需要，政府对某区域作出了房屋征收决定，选定甲房地产估价机构负责本次评估项目。被征收人王某在征收范围内拥有两处住房，其中A房屋办理了权属登记，B房屋为其10年前自行建设，未办理相关手续。甲房地产估价机构只评估A房屋，B房屋以未办理手续为由没有进行评估。张某对评估范围和评估结果有异议，认为其自建房屋未得到合理补偿。此房屋的评估过程为：收集和测算类似房地产价格；修正类似房地产价格；确定被征收房屋价格。此房屋评估采用的是（　）。A、收益法B、成本法C、比较法D、假设开发法
选项 A、收益法
B、成本法
C、比较法
D、假设开发法
答案 C
解析 本题考查的是房屋征收估价技术路线。比较法评估技术路线：收集和测算类似房地产价格；修正类似房地产价格；确定被征收房屋价格。
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