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建筑工程
甲公司开发建设的某工业项目,土地面积为20000 m2,2007年11月取得建设
甲公司开发建设的某工业项目,土地面积为20000 m2,2007年11月取得建设
考试题库
2022-08-02
28
问题
甲公司开发建设的某工业项目,土地面积为20000 m2,2007年11月取得建设工程许可证,规划建设厂房5幢,食堂、浴室、办公楼各1幢,总建筑面积为25000 m2,2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证,总建筑面积为16500㎡,至2008年12月办公楼已完成主体结构,3幢厂房尚未完成屋架施工,此后项目停工至今,在此期间,2009年5月甲公司自行建设了两间宿舍,共计500㎡,因经营不善,甲公司现拟转让该项目以偿还债务,委托乙房地产估价机构评估该项目于2010年6月30日的市场价值。采用成本法估价时,可计入建设成本的是( )。A、办公楼开发费用B、食堂开发费用C、宿舍开发费用D、浴室开发费用
选项
A、办公楼开发费用
B、食堂开发费用
C、宿舍开发费用
D、浴室开发费用
答案
A
解析
本题考查的是房地产转让估价的常用方法。只有办公楼建造了,所以可计入建设成本的是办公楼开发费用。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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