2. 建筑工程
  3. 某公司于2012年9月10日委托甲评估公司对其拥有的房地产进行抵押评估，该房地产

某公司于2012年9月10日委托甲评估公司对其拥有的房地产进行抵押评估，该房地产

资格题库2022-08-02  27
问题 某公司于2012年9月10日委托甲评估公司对其拥有的房地产进行抵押评估，该房地产的土地使用权性质为划拨，经协商银行同意按其评估价值的80%提供贷款，该评估公司在评估过程中评估出该房地产在正常出让土地使用权法定最高年期的条件下，评估价值为500万元，应缴纳的出让金为60万元，该公司2014年9月10日破产，拍卖价值扣除应缴税费后为445万元，2012年9月10日，该房地产抵押评估价值P应为（　）万元。A、560B、500C、440D、400
选项 A、560
B、500
C、440
D、400
答案 C
解析 本题考查的是房地产抵押估价的相关技术规定。建设用地使用权性质为划拨，在正常出让土地使用权法定最高年期的条件下，评估价值为500万元，应缴纳的出让金为60万元，则抵押价值=500-60=440万元。
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