首页
登录
建筑工程
某房地产估价机构接受委托,为征收补偿需要而评估一处位于市区的平房价值。该房屋登记
某房地产估价机构接受委托,为征收补偿需要而评估一处位于市区的平房价值。该房屋登记
admin
2022-08-02
32
问题
某房地产估价机构接受委托,为征收补偿需要而评估一处位于市区的平房价值。该房屋登记建筑面积为200㎡,带有院落,建有围墙,院内有一口水井。征收决定公告后,业主在院内自行搭建了20㎡的简易房。采用比较法估价时,适宜选为可比实例的是( )。A.周边带院落的类似平房 B.周边不带院落的类似平房C.周边新建商品住宅 D.周边成套二手住宅
选项
A.周边带院落的类似平房
B.周边不带院落的类似平房
C.周边新建商品住宅
D.周边成套二手住宅
答案
A
解析
选取可比实例的要求之一是可比实例房地产应与估价对象房地产相似,具体应满足下列要求:与估价对象区位相近、与估价对象的用途相同、与估价对象的权利性质相同、与估价对象的档次相当、与估价对象的规模相当。本题中,估价对象是带有院落的平方,因此应选择周边带院落的类似平方作为可比实例。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1117127.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
马老师在活动反思中写道:“使用档案袋对幼儿的表现进行评价,经常需要花费些额外的时
(2020年真题)1840年以后,一批中国近代出版机构先后成立,有些一直发展到现
1840年以后,一批中国近代出版机构先后成立,有些一直发展到现在,下列出版机构中
适龄儿童、少年因身体状况需要延缓入学或者休学的,其父母或者其他法定监护人应当提出
根据《中华人民共和国教育法》规定,学校及其他教育机构的基本教学语言文字是()A
根据《中华人民共和国教育法》,下列不属于设立学校及其他教育机构必须具备的基本条件
侵占学校及其他教育机构校舍、场地及其他财产的,依法承担()。A.行政责任 B.
下列哪一个基本条件不是设立学校及其他教育机构必须具备的?()A.有组织机构和
教育法律关系中两个最重要的主体是()A.教育部门和下属学校 B.教育机构和
幼儿园应为幼儿提供健康、丰富的生活和活动环境,满足他们多方面发展的需要,使他们在
随机试题
Changesinthetechnologyofcommunicationareoccurringsorapidlythatwe
Ahikerwalkedfor3days.Shewalked18milesonthefirstday,walking3miles
()商标国际注册,是根据《商标国际注册马德里协定》《商标国际注册马德里协定有
对建筑合同商实施审计的内部审计师发现原材料成本在账单百分比中是不断增加的,审计师
集料分为酸性,中性和碱性,并以CaO含量来进行划分。
2×21年1月1日,甲公司租入乙公司的一项设备,租赁期开始日为2×21年1月1日
信息技术的四大基本技术是计算机技术、传感技术、控制技术和( )。A.生物技术
类风湿关节炎的处理哪项特重要A.抬高膝部 B.休息 C.限制活动 D.抬高
1.职业化管理在文化上的体现是重视标准化和规范化。()
关于定位物业目标市场,下列说法正确的有()。A:物业的档次决定了其在该物业类型市
最新回复
(
0
)