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建筑工程
某旧厂房的建筑面积为5000㎡。根据其所在地点和周围环境，适宜装饰装修改造成商场
某旧厂房的建筑面积为5000㎡。根据其所在地点和周围环境，适宜装饰装修改造成商场
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2022-08-02
89
问题
某旧厂房的建筑面积为5000㎡。根据其所在地点和周围环境，适宜装饰装修改造成商场出售，并可获得政府批准，但需补交土地使用权出让金等400元/㎡(按建筑面积计)，同时取得40年的土地使用权。预计装饰装修改造期为1年，装饰装修改造费为1000元/㎡；装饰装修改造完成后即可全部售出，售价为4000元/㎡(建筑面积)；销售费用和销售税费为售价的8%；购买该旧厂房买方需要缴纳的税费为其价格的4%(折现率为12%)。不属于待开发的土地是（ ）。A、 生地B、 毛地C、 耕地D、 熟地
选项
A、 生地
B、 毛地
C、 耕地
D、 熟地
答案
C
解析
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本试题收录于：
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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