首页
登录
建筑工程
估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。 如果该宾馆的财务数据能
估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。 如果该宾馆的财务数据能
资格题库
2022-08-02
14
问题
估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益,则在运用收益法评估该宾馆的价值时( )。A、 该宾馆财务数据中的当年净利润可视作年净收益B、 按当地同类宾馆的正常经营利润水平核算得到的该宾馆的年利润可视作年净收益C、 该宾馆财务数据中的年净利润减当地同类宾馆的正常商业利润可视作年净收益D、 根据该宾馆财务数据中的年总利润、建筑物折旧和财务费用,并考虑未来变动情况,扣减当地同类宾馆的正常商业利润后的所得可视作年净收益
选项
A、 该宾馆财务数据中的当年净利润可视作年净收益
B、 按当地同类宾馆的正常经营利润水平核算得到的该宾馆的年利润可视作年净收益
C、 该宾馆财务数据中的年净利润减当地同类宾馆的正常商业利润可视作年净收益
D、 根据该宾馆财务数据中的年总利润、建筑物折旧和财务费用,并考虑未来变动情况,扣减当地同类宾馆的正常商业利润后的所得可视作年净收益
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1117095.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
(2022上半年真题)一所幼儿园基于“数字化育人”办学理念,建立起“过程性数据”
用Excel中的()图表,最适合描述数据之间的比例分配关系。A.条形图 B.
素质教育与应试教育的区别具体表现在() ①教育对象不同②教育目的不同③教育内
近日,南京地铁运营公司发布检修数据,发现95%的自动扶梯右侧梯级链磨损严重,这再
电影拍摄和放映速度不同,商业电影通常放映速度是每秒()帧A.20 B.24
若需计算Exce1某工作表中A1、B1、C1单元格的数据之和,需使用的计算公式是
阅读下面材料,根据要求作答。 近日,某市地铁运营公司发布检修数据,发现95%的
儿歌的主要对象是()A.婴幼儿 B.学龄初期儿童 C.小学低年级儿
若在数值单元格中出现一连串的“#”符号,希望正常显示则需要()A.重新输入数据
关于幼儿园教育的性质和地位,下列说法正确的是()A.幼儿园教育是基础教育的预备阶
随机试题
Manhasbeenstoringupusefulknowledgeabouthimselfandtheuniverseatther
Themostimportantthinginthenewslastweekwastherisingdiscussionin
控制器与集中电源或应急照明配电箱间通信线路断路、短路或接线不良,消防应急照明和疏
初产妇,足月临产18小时,宫口扩大停滞已3小时,宫缩25”/7’-8’,宫底32
()是指在各紧前工作全部完成后,工作i-j有可能开始的最早时刻。A、最早完成
细菌性痢疾的病原体属于A.志贺菌属 B.沙门菌属 C.弧菌属 D.弯曲菌属
下列哪种技术使DNA链上相邻的胸腺嘧啶形成双聚体,干扰DNA正常复制A.紫外线照
某企业根据人力资源需求与供给状况及相关资料,制定2019年人力资源总体规划和人员
下述关于阿昔洛韦的描述中,错误的是()A.对Ⅰ、Ⅱ型单纯疱疹病毒有效 B
阻断乙酰胆碱的释放,导致肌肉松弛性麻痹的是() A.霍乱肠毒素 B.肉毒毒素
最新回复
(
0
)