估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构

最全题库2022-08-02 18

问题估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。A、抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险B、抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险C、抵押人不能履行债务时，因处置抵押物的强制性等造成房地产价值耗损风险D、选用估价方法不恰当形成适宜性风险

选项 A、抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险
B、抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险
C、抵押人不能履行债务时，因处置抵押物的强制性等造成房地产价值耗损风险
D、选用估价方法不恰当形成适宜性风险

答案 A

解析

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房地产估价基础与实务

房地产估价师

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估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构

房地产估价基础与实务

房地产估价师

在Word中，艺术字被当作是（）对象的一种形式。A.图片 B.文字 C

（2021年上半年真题）幼儿园放学时，萌萌的父亲临时有事，便委托其同事王某到园接

根据联合国儿童权利公约，政府各部门和机构在制定相关政策和落实措施时应首先考虑（

根据《中华人民共和国教育法》规定，学校及其他教育机构的基本教学语言文字是()A

下列哪一个基本条件不是设立学校及其他教育机构必须具备的?()A.有组织机构和

教育法律关系中两个最重要的主体是()A.教育部门和下属学校 B.教育机构和

电影拍摄和放映速度不同，商业电影通常放映速度是每秒（）帧A.20 B.24

关于幼儿园教育的性质和地位，下列说法正确的是（）A.幼儿园教育是基础教育的预

小华的父母出差，将其委托给好友胡某代为监护。胡某带着小华在小区内玩耍，在与小朋友

据房产中介机构统计，本月第一周全国十大城市的商品房成交量总体呈上涨趋势，并且与上

TowardaSmarterWebWiththegrowthofth

面值为100万美元的3个月期国债，当指数报价为92．76时，以下不正确的是()。A、年贴现率为7．24％B、3个月贴现率为7．24％C、3个月贴现

Lucy:Tom,wouldyoulikeadrink?Tom:______A、Idon’tcare.Butthankyouanyw

Evidencecameup______animalswillbehaveabnormallyifthereisgoingtobea

Formanypeopletoday,readingisnolonger【S1】______.Tokeepuptheirwo

溴化锂制冷机顶距制冷机房板下净高为（　　）。A.1.0m B.1.5m C.

（）年国际金融危机暴露出英国金融业的诸多问题，尤其是审慎监管方面的不足。A.2

下列可引起PT延长的是（）。A．缺乏FⅥ B．缺乏FⅨ C．缺乏FⅪ

断路器SF6气体压力降低现象：监控系统或保护装置发出SF6气体压力低告警、压力

当出现（）情形时，上级政府可以组织事故调查组调查由下级政府负责调查的事故。A..

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。 业主委托房地产估价机构

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在Word中，艺术字被当作是（）对象的一种形式。A.图片 B.文字 C

（2021年上半年真题）幼儿园放学时，萌萌的父亲临时有事，便委托其同事王某到园接

根据联合国儿童权利公约，政府各部门和机构在制定相关政策和落实措施时应首先考虑（

根据《中华人民共和国教育法》规定，学校及其他教育机构的基本教学语言文字是()A

下列哪一个基本条件不是设立学校及其他教育机构必须具备的?()A.有组织机构和

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电影拍摄和放映速度不同，商业电影通常放映速度是每秒（）帧A.20 B.24

关于幼儿园教育的性质和地位，下列说法正确的是（）A.幼儿园教育是基础教育的预

小华的父母出差，将其委托给好友胡某代为监护。胡某带着小华在小区内玩耍，在与小朋友

据房产中介机构统计，本月第一周全国十大城市的商品房成交量总体呈上涨趋势，并且与上

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溴化锂制冷机顶距制冷机房板下净高为（ ）。A.1.0m B.1.5m C.

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下列可引起PT延长的是（）。A．缺乏FⅥ B．缺乏FⅨ C．缺乏FⅪ

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当出现（）情形时，上级政府可以组织事故调查组调查由下级政府负责调查的事故。A..

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