甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。下列关

资格题库2022-08-02 25

问题甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是( )。A、该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记B、该宗地无论是划拨还是出让土地使用权，因已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，可单独办理抵押登记C、该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后，才能办理抵押登记手续D、该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，虽未取得施工许可证，也可办理抵押登记手续

选项 A、该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记
B、该宗地无论是划拨还是出让土地使用权，因已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，可单独办理抵押登记
C、该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后，才能办理抵押登记手续
D、该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，虽未取得施工许可证，也可办理抵押登记手续

答案 A

解析

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房地产估价基础与实务

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甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。下列关

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（2021年上半年真题）午点后，幼儿正在看动画片，突然，欣欣哭了起来。原来是玲玲

孙老师正在给小朋友讲“爱妈妈”的故事。乐乐坐不住，偷偷地扯了一下身边丽丽的头发，

一天，陈老师正在组织孩子们踢球，方方总是抢球后抱着跑。陈老师看到后就让他站到一边

某地区文化执法部门在对当地一家网吧进行巡查时，发现有未成年人正在网吧上网。根据《

李老师正在上课，王亮、张宏两位同学却在讲话，于是就过去训斥他们。当着全班同学的面

上课时，柯老师正在组织小朋友们讨论。然然先找毛毛碰头玩，又去抱乐乐的腿，脸上还

一天，陈老师正在组织孩子们踢球，方方总是抢球后抱着跑。陈老师看到后就让他站到一边

上课时，柯老师正在组织小朋友们讨论。然然先找毛毛碰头玩，又去抱乐乐的腿，脸上还带

中(二)班的小宇在上课期间尿了裤子，刘老师发现后，对正在嘲笑小宇的其他幼儿说：“

某幼儿园正在开展游戏活动，教师王某活动前反复提醒小朋友注意安全，活动中也一直在旁

Youshouldspendabout20minutesonQuestions27-40,whicharebasedonReading

Forthispart,youareallowed30minutestowriteanessaycommentingonthere

[originaltext]W:Sir,you’vebeenusingtheonlinecatalogueforquiteawhile,

（　　）是根据员工所承担的职位本身的重要性、难度或者对组织的价值来确定员工的基本

A

患者男，58岁。原有高血压、糖尿病、高血脂病，近日有右侧肢体麻木及活动无力，昨夜

冠心病预后最重要决定因素是A.年龄 B.性别 C.生活方式 D.A型性格

简述学习迁移的影响因素。

男性公民王某，无配偶，拟收养一名福利院女婴。根据收养法，下列关于王某收养条件的说

对进入施工现场的钢筋取样后进行力学性能检测，属于施工质量控制方法中的（）。A.

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孙老师正在给小朋友讲“爱妈妈”的故事。乐乐坐不住，偷偷地扯了一下身边丽丽的头发，

一天，陈老师正在组织孩子们踢球，方方总是抢球后抱着跑。陈老师看到后就让他站到一边

某地区文化执法部门在对当地一家网吧进行巡查时，发现有未成年人正在网吧上网。根据《

李老师正在上课，王亮、张宏两位同学却在讲话，于是就过去训斥他们。当着全班同学的面

上课时，柯老师正在组织小朋友们讨论。然然先找毛毛碰头玩，又去抱乐乐的腿，脸上还

一天，陈老师正在组织孩子们踢球，方方总是抢球后抱着跑。陈老师看到后就让他站到一边

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（ ）是根据员工所承担的职位本身的重要性、难度或者对组织的价值来确定员工的基本

A

患者男，58岁。原有高血压、糖尿病、高血脂病，近日有右侧肢体麻木及活动无力，昨夜

冠心病预后最重要决定因素是A.年龄 B.性别 C.生活方式 D.A型性格

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对进入施工现场的钢筋取样后进行力学性能检测，属于施工质量控制方法中的（）。A.

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