2. 建筑工程
  3. 下列房地产中，通常是用比较法估价的是（ ）。A.标准厂房 B.行政办公室

下列房地产中，通常是用比较法估价的是（ ）。A.标准厂房 B.行政办公室

练习题库2022-08-02  74
问题 下列房地产中，通常是用比较法估价的是（   ）。A.标准厂房B.行政办公室C.写字楼D.房地产开发用地E.在建工地
选项 A.标准厂房
B.行政办公室
C.写字楼
D.房地产开发用地
E.在建工地
答案 ACD
解析 ①比较法适用的估价对象是同类房地产数量较多、有较多交易且具有一定可比性的房地产，包括：a．住宅，有普通住宅、高档公寓、别墅等；b．写字楼；c．商铺；d．标准厂房；e．房地产开发用地。②难以采用比较法估价的房地产有：a．数量很少的房地产，如特殊厂房、机场、码头、博物馆、教堂、寺庙、古建筑等；b．很少发生交易的房地产，如学校、医院、行政办公楼等；c．可比性差的房地产，如在建工程等。
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