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采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为( )。A.可比实例在成交日期的价格
采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为( )。A.可比实例在成交日期的价格
考试题库
2022-08-02
97
问题
采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为( )。A.可比实例在成交日期的价格×市场状况调整系数=可比实例在估价时点的价格B.可比实例在成交日期的价格÷市场状况调整系数=可比实例在估价时点的价格C.可比实例在成交日期的价格+市场状况调整数额=可比实例在估价时点的价格D.可比实例在成交日期的价格-市场状况调整数额=可比实例在估价时点的价格
选项
A.可比实例在成交日期的价格×市场状况调整系数=可比实例在估价时点的价格
B.可比实例在成交日期的价格÷市场状况调整系数=可比实例在估价时点的价格
C.可比实例在成交日期的价格+市场状况调整数额=可比实例在估价时点的价格
D.可比实例在成交日期的价格-市场状况调整数额=可比实例在估价时点的价格
答案
A
解析
市场状况调整的方法主要是百分比调整,其进行市场状况调整的一般公式为:可比实例在成交日期的价格×市场状况调整系数=可比实例在价值时点的价格。其中,市场状况调整系数一般应以成交日期的价格或基准来确定。
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房地产估价原理与方法
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