2. 建筑工程
  3. 某办公楼的建筑面积为20000m2，土地面积为10000m2，土地已取得9年，取

某办公楼的建筑面积为20000m2，土地面积为10000m2，土地已取得9年，取

资格题库2022-08-02  35
问题 某办公楼的建筑面积为20000m2，土地面积为10000m2，土地已取得9年，取得土地2年后建成。目前该办公楼的市场价格为5200元/m2，土地重新购置价格为4800元/m2，建筑物重置价格为3200元/m2，建筑物自然寿命为50年，残值率为2%，建筑物折旧总额为（   ）万元。A.800B.878C.896D.1129
选项 A.800
B.878
C.896
D.1129
答案 A
解析 建筑物折旧总额＝建筑物重新购建价格－建筑物市场价值＝建筑物重置价格－（房地产市场价格－土地重新购建价格）＝3200×2－（5200×2－4800×1）＝800（万元）。
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