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价值时点为现在的估价,下列日期中不应选为价值时点的是( )。A.估价作业期间
价值时点为现在的估价,下列日期中不应选为价值时点的是( )。A.估价作业期间
考试题库
2022-08-02
24
问题
价值时点为现在的估价,下列日期中不应选为价值时点的是( )。A.估价作业期间的某日B.实地查勘估价对象期间的某日C.估价报告出具日期D.估价报告出具后的某日
选项
A.估价作业期间的某日
B.实地查勘估价对象期间的某日
C.估价报告出具日期
D.估价报告出具后的某日
答案
D
解析
价值时点应采用公历表示,宜具体到日。价值时点为现在的,一般以估价作业期间特别是实地查勘估价对象期间的某个日期(如完成估价对象实地查勘之日)为价值时点,一般不得早于受理估价委托之日(如收到估价委托书之日、签订估价委托合同之日),不得晚于出具估价报告之日。价值时点为过去的,确定的价值时点应早于受理估价委托之日。价值时点为将来的,确定的价值时点应晚于出具估价报告之日。
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房地产估价原理与方法
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