2. 建筑工程
  3. 关于明确估价目的的说法，正确的是（ ）。A.估价目的由价值类型决定 B.估

关于明确估价目的的说法，正确的是（ ）。A.估价目的由价值类型决定 B.估

免费题库2022-08-02  48
问题 关于明确估价目的的说法，正确的是（   ）。A.估价目的由价值类型决定B.估价目的根据估价师的经验确定C.估价目的由委托人的估价需要决定D.估价目的根据估价对象和价值时点综合确定
选项 A.估价目的由价值类型决定
B.估价目的根据估价师的经验确定
C.估价目的由委托人的估价需要决定
D.估价目的根据估价对象和价值时点综合确定
答案 C
解析 估价目的是由委托人的估价需要决定的，理应由委托人提出。但在实际中，估价师不应指望委托人提出估价目的，特别是提出符合估价要求的具体、准确的估价目的。因为委托人一般不懂得要提出估价目的，甚至不懂得什么是估价目的，更不懂得如何表述它。因此，估价目的应是估价师根据委托人的估价需要，将其表述出来，然后请委托人认可。价值时点从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的。
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