2. 建筑工程
  3. 关于路线价法中选取标准宗地的说法，正确的有（ ）。A.应一面临街 B.土地

关于路线价法中选取标准宗地的说法，正确的有（ ）。A.应一面临街 B.土地

题库2022-08-02  68
问题 关于路线价法中选取标准宗地的说法，正确的有（   ）。A.应一面临街B.土地形状应为矩形C.临街宽度与临街深度之比应为1∶1D.用途应为所在区段的代表性用途E.容积率一般设定为1.0
选项 A.应一面临街
B.土地形状应为矩形
C.临街宽度与临街深度之比应为1∶1
D.用途应为所在区段的代表性用途
E.容积率一般设定为1.0
答案 ABD
解析 标准临街宗地简称标准宗地，是路线价区段内具有代表性的宗地。选取标准临街宗地的要求有：①一面临街；②土地形状为矩形；③临街深度为标准临街深度；④临街宽度为标准临街宽度（简称标准宽度，可为同一路线价区段内临街各宗土地的临街宽度的众数或平均数）；⑤临街宽度与临街深度的比例（简称“宽深比”）适当；⑥用途为所在路线价区段具有代表性的用途；⑦容积率为所在路线价区段具有代表性的容积率（可为同一路线价区段内临街各宗土地的容积率的众数或平均数）；⑧其他方面，如土地使用期限、土地开发程度等也应具有代表性。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1116937.html
本试题收录于： 房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)