2. 建筑工程
  3. 在假设开发法的传统方法中，一般不计利息的项目为（ ）。A.待开发房地产价值

在假设开发法的传统方法中，一般不计利息的项目为（ ）。A.待开发房地产价值

免费题库2022-08-02  60
问题 在假设开发法的传统方法中，一般不计利息的项目为（   ）。A.待开发房地产价值B.管理费用C.销售税费D.购买待开发房地产应负担的税费
选项 A.待开发房地产价值
B.管理费用
C.销售税费
D.购买待开发房地产应负担的税费
答案 C
解析 投资利息只有在静态分析法中才需要测算。在测算投资利息时要把握应计息项目、计息周期、计息期、计息方式和利率。其中，应计息项目包括待开发房地产价值及其取得税费，以及后续开发的建设成本、管理费用和销售费用。销售税费一般不计算利息。
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