2. 建筑工程
  3. 运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用（ ）求取。A.市场法 B.成

运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用（ ）求取。A.市场法 B.成

资格题库2022-08-02  70
问题 运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用（   ）求取。A.市场法B.成本法C.收益法D.长期趋势法
选项 A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.长期趋势法
答案 B
解析 运用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用成本法测算，否则表面上是采用假设开发法估价，实质上是采用成本法估价。有人据此认为同一估价对象不能同时采用成本法和假设开发法估价。但这种观点是不正确的。许多待开发房地产，如住宅、写字楼、商场、宾馆等在建工程，不仅可以而且应同时采用成本法和假设开发法估价，只是在运用假设开发法估价时，开发完成后的价值不能采用成本法测算。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1116931.html
本试题收录于： 房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)