2. 建筑工程
  3. 某宗工业用地面积为5000m2，容积率为1.0，楼面地价为800元/m2。若城市

某宗工业用地面积为5000m2，容积率为1.0，楼面地价为800元/m2。若城市

练习题库2022-08-02  54
问题 某宗工业用地面积为5000m2，容积率为1.0，楼面地价为800元/m2。若城市规划部门批准将该地块改为商住用地，容积率为8.0，其中商业用途建筑面积占40%，楼面地价为3000元/m2；居住用途建筑面积占60%，楼面地价为1000元/m2。该宗地块理论上应补交的地价为（   ）万元。A.4000B.5900C.6800D.7200
选项 A.4000
B.5900
C.6800
D.7200
答案 C
解析 根据公式补地价（总价）＝补地价（单价）×土地总面积，则该宗地块理论上应补交的地价为：P＝5000×（8×40%×3000＋8×60%×1000－1.0×800）＝6800（万元）。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1116906.html
本试题收录于： 房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)