某工业用地总面积为3000m2，容积率为0.5，楼面地价为1000元/m2。现按

资格题库2022-08-02 88

问题某工业用地总面积为3000m2，容积率为0.5，楼面地价为1000元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，相应的楼面地价为1500元/m2。该改变用途理论上应补地价为（）万元。A.500B.525C.600D.1650

选项 A.500
B.525
C.600
D.1650

答案 D

解析由题意，该改变用途理论上应补地价＝（新楼面地价×新容积率－旧楼面地价×旧容积率）×土地面积＝（1500×4.0－1000×0.5）×3000＝16500000（元）＝1650（万元）。

转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1116873.html

房地产估价原理与方法

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)