某公司2年前租赁某写字楼中的500m2用于办公，约定租赁期限为20年，净租金为3

免费题库2022-08-02 28

问题某公司2年前租赁某写字楼中的500m2用于办公，约定租赁期限为20年，净租金为3元/（m2·天），已知该写字楼为钢筋混凝土结构，于5年前建成，土地剩余使用年限为30年，目前市场上类似写字楼的净租金为3.5元/（m2·天），报酬率为6%，则现在的承租人权益价值为（）万元。A.98.80B.592.81C.691.61D.667.22

选项 A.98.80
B.592.81
C.691.61
D.667.22

答案 A

解析由题意可知，现在的承租人权益价值为：