2. 建筑工程
  3. 运用路线价法评估某路线价区段内标准宗地以外的宗地价格时，应进行修正调整的有（

运用路线价法评估某路线价区段内标准宗地以外的宗地价格时，应进行修正调整的有（

免费题库2022-08-02  47
问题 运用路线价法评估某路线价区段内标准宗地以外的宗地价格时，应进行修正调整的有（   ）。A.土地形状B.容积率C.土地使用期限D.土地市场状况E.土地开发程度
选项 A.土地形状
B.容积率
C.土地使用期限
D.土地市场状况
E.土地开发程度
答案 ABCE
解析 标准临街宗地简称标准宗地，是路线价区段内具有代表性的宗地，其选取要求是：①一面临街；②土地形状为矩形；③临街深度为标准临街深度；④临街宽度为标准临街宽度（简称标准宽度，可为同一路线价区段内临街各宗土地的临街宽度的众数或平均数）；⑤临街宽度与临街深度的比例（简称“宽深比”）适当；⑥用途为所在路线价区段具有代表性的用途；⑦容积率为所在路线价区段具有代表性的容积率（可为同一路线价区段内临街各宗土地的容积率的众数或平均数）；⑧其他方面，如土地使用期限、土地开发程度等应具有代表性。
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