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新建房地产的土地取得成本为600万元,建设成本为500万元,管理费用为40万元,
新建房地产的土地取得成本为600万元,建设成本为500万元,管理费用为40万元,
题库
2022-08-02
20
问题
新建房地产的土地取得成本为600万元,建设成本为500万元,管理费用为40万元,销售费用为20万元,投资利息为30万元,销售税费为售价的6.5%,直接成本利润率为20%,该房地产的价值为( )万元。A.1508.02B.1520.86C.1527.27D.1619.05
选项
A.1508.02
B.1520.86
C.1527.27
D.1619.05
答案
A
解析
房地产价格=土地成本+建设成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润,设房地产的价值为V,V=600+500+40+20+30+1100×20%+6.5%V,求得V=1508.02(万元)。
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