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估价对象为一宗熟地,对选取的可比实例进行实物状况调整的内容有( )。A.土地
估价对象为一宗熟地,对选取的可比实例进行实物状况调整的内容有( )。A.土地
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2022-08-02
44
问题
估价对象为一宗熟地,对选取的可比实例进行实物状况调整的内容有( )。A.土地形状B.土质状况C.土地使用年限D.土地开发程度E.容积率
选项
A.土地形状
B.土质状况
C.土地使用年限
D.土地开发程度
E.容积率
答案
ABD
解析
实物状况是对房地产价格有影响的房地产实物因素的状况。实物状况调整的内容很多,对土地来说,主要有土地的面积、形状、地形、地势、地质、土壤、开发程度等影响房地产价格的因素。CE两项属于权益状况调整的内容。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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