首页
登录
建筑工程
关于假设开发法中后续开发利润的说法,正确的是( )。A.根据当地上年度所有新
关于假设开发法中后续开发利润的说法,正确的是( )。A.根据当地上年度所有新
免费题库
2022-08-02
55
问题
关于假设开发法中后续开发利润的说法,正确的是( )。A.根据当地上年度所有新开发项目的平均利润率来计算B.采用直接成本利润率计算时,计算基数为后续开发建设成本C.静态分析法中可用总利润率或年平均利润率测算后续开发利润D.开发利润率应为扣除所得税后的净利润率
选项
A.根据当地上年度所有新开发项目的平均利润率来计算
B.采用直接成本利润率计算时,计算基数为后续开发建设成本
C.静态分析法中可用总利润率或年平均利润率测算后续开发利润
D.开发利润率应为扣除所得税后的净利润率
答案
C
解析
A项,开发利润率应当是典型的房地产开发企业进行特定的房地产开发所期望获得利润率(平均利润率);B项,采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时,计算基数为待开发房地产价值及其取得税费、以及后续的建设成本;D项,因为所得税是以企业为对象缴纳,不同业务的盈亏情况不统一,为了便于开发利润率的调查、估计,不应扣除所得税。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1116780.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
户外游戏时,小时在草地上发现了几只瓢虫,他开心极了,旁边的小朋友围了过来,一起数
根据联合国儿童权利公约,政府各部门和机构在制定相关政策和落实措施时应首先考虑(
某幼儿园职工家属刘某侵占幼儿园一间园舍,用于经营快递。根据中华人民共和国的教育法
李老师与大班幼儿面对面,自由的坐在塑胶地上。李老师对幼儿说,请你们想一个办法到老
阅读下面的材料,根据要求写一篇不少于800字的文章。 研究生小张同学屡次在微信
阅读下面的材料,根据要求写一篇不少于800字的文章。 开学没多久,王女士发现儿
阅读下面的材料,根据要求写一篇不少于800字的文章。 小张同学与小李同学有一些
阅读下面的材料,根据要求写一篇800字左右的文章。 张老师是高二的化学老师,她
阅读下面材料,根据要求写一篇文章。 社会生活中,欣赏与被欣赏是一种互动的力量
“这一定律体现了天上运动与地上运动的统一性,它把天体运动纳入根据地面上的实验得到
随机试题
Whatismetime?[originaltext]Metimeisaperiodoftimewhenawomancanput
在期货市场上,套期保值者的原始动机是()。A、通过期货市场寻求利润最大化B、通过期货市场获取更多的投资机会C、通过期货市场寻求价格保障,消除现货交易
FORESTALL:A、extendB、precipitateC、vacillateD、proclaimE、stabilizeB
驾驶人在驾驶证丢失后3个月内还可以驾驶机动车。()
构思的成果在物态化过程中发生的变化可以分为下列哪几种情况()A.变形 B.顺
根据文意,该公文的文种是()。 A.公告 B.决定 C.通知 D.通告
按埋藏条件,地下水的划分不包括( )。A.潜水 B.承压水 C.裂隙水 D
胆囊的生理功能包括( )。A.浓缩胆汁 B.分泌胆汁 C.储存胆汁 D.
保险公司和银行合作是为了利用银行的( )。A.丰富的人才资源 B.发达的销
在工程索赔中,工地的交接记录()。A.不可以作为索赔证据 B.可以作为索赔证
最新回复
(
0
)