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建筑工程
采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值,预测取得在建工程后3个
采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值,预测取得在建工程后3个
练习题库
2022-08-02
28
问题
采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值,预测取得在建工程后3个月开始建设,建设期1年,假设建成后3个月一次售出,同类住宅现行市场价格为8000元/m2,预测未来2年内同类住宅价格每年递增5%。若折现率为12%,则该在建工程开发完成后房地产的现时价值为( )元/m2。A.7262B.7380C.7500D.8670
选项
A.7262
B.7380
C.7500
D.8670
答案
A
解析
该在建工程开发完成后房地产的现时价值为:8000×(1+5%)1.5/(1+12%)1.5=7262(万元)。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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