首页
登录
建筑工程
一般来说,房地产价格等于“开发成本加平均利润”的前提条件包括( )。A.供求
一般来说,房地产价格等于“开发成本加平均利润”的前提条件包括( )。A.供求
资格题库
2022-08-02
59
问题
一般来说,房地产价格等于“开发成本加平均利润”的前提条件包括( )。A.供求关系短期内不太稳定B.自由竞争的市场环境C.较长时期的市场运行D.可大量重复开发建设E.成本和效用变动不同步
选项
A.供求关系短期内不太稳定
B.自由竞争的市场环境
C.较长时期的市场运行
D.可大量重复开发建设
E.成本和效用变动不同步
答案
BCD
解析
运用成本法估价需要注意的是,现实中的房地产价格特别是具体一宗房地产的价格,直接取决于其效用而非花费的成本,成本的增加一定要对效用的增加有所作用才会构成价格。因此,价格等于“成本加平均利润”是对同种房地产在较长时期内平均来看的,并且需要具备两个条件:一是自由竞争(即可以自由进出市场),二是该种房地产可以大量重复开发建设。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1116766.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
文化是活的生命。持久的生命力有赖于其影响力,而社会大众的喜爱是构成影响力的前提条
()是深化教育改革,促进教育发展的先导,又是当前全面推进素质教育的前提。A.改革
发挥幼儿主体性的前提条件是承认幼儿的()A.选择性 B.独立性 C.
提出“到2020年,普及学前一年教育,基本普及学前两年教育,有条件的地区普及学前
下列选项中,与“亚洲—欧洲”逻辑关系相同的是()。A.开放—开发 B.正数
有些具有良好效果的护肤化妆品是诺亚公司生产的。所有诺亚公司生产的护肤化妆品都价格
根据相关规定,不具备专家资源、节目资金、制作能力等条件的电视台,不得盲目跟风制作
下面关于信息检索的作用.说法错误的是( )。A.开发利用信息资源,可以提高经济
在幼儿的个体发展中。( )是幼儿一切发展的基础和前提。A.健康存在的生命 B
建立健全素质教育的( ),就是提供保证素质教育正常运行所需的基本条件。A.约束
随机试题
ResearcherswhopickedupandanalyzedwildchimpdroppingssaidonThursday
Weget24hoursaday,nomore,noless. Howtoproperlymanageone’stimec
某浅基础地基承载力特征值fa=200kPa,地基承载力修正系数ηb、ηd分别为0
我国环境污染防治法规定的承担民事责任的方式是( )。A、排除危害、赔偿损失、恢
《内经》所说的阴阳之征兆是()A.寒与热 B.动与静 C.上与下 D
根据以下资料,回答问题。2011年我国城乡居民人均文化消费比2002年分别增长1
DRLC串联电路:阻抗Z=R+XC+XL=R+R-R(根据电感和电容元件的电压和电流的超前和滞后的相量关系)。提高感性负载功率因素电路:对于正弦交流电作电源的强
婴儿先天性肌性斜颈的治疗原则是( )。A.非手术治疗,按摩、牵引和姿势纠正
下列不属于证券公司内部控制机制原则的是()。A:健全性 B:合法性 C:制衡
(2018年真题)期货公司可以在规定期限内对交易结算结果提出异议。如果期货公司提
最新回复
(
0
)