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未来净收益流的类型有( )。A.每年基本上固定不变 B.每年基本上按某一个
未来净收益流的类型有( )。A.每年基本上固定不变 B.每年基本上按某一个
资格题库
2022-08-02
30
问题
未来净收益流的类型有( )。A.每年基本上固定不变B.每年基本上按某一个固定的数额递增或递减C.每年基本上按某一个固定的比率递增或递减D.其他有规则的变动情形E.每年根据市场价格变化而变化
选项
A.每年基本上固定不变
B.每年基本上按某一个固定的数额递增或递减
C.每年基本上按某一个固定的比率递增或递减
D.其他有规则的变动情形
E.每年根据市场价格变化而变化
答案
ABCD
解析
未来净收益流的类型有:①净收益每年基本上不变;②净收益每年基本上按某个数额递增或递减;③净收益每年基本上按某个比率递增或递减;④其他有规律变动的情况。在实际估价中采用较多的是净收益每年不变的公式。
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房地产估价原理与方法
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