2. 建筑工程
  3. 净收益每年不变的报酬资本化法公式除了可以直接测算价格外，还可用于（ ）。A.

净收益每年不变的报酬资本化法公式除了可以直接测算价格外，还可用于（ ）。A.

admin2022-08-02  45
问题 净收益每年不变的报酬资本化法公式除了可以直接测算价格外，还可用于（   ）。A.不同期限的房地产价格之间的转换B.资本化率的求取C.比较法中因期限不同进行的价格调整D.比较不同期限房地产价格的高低E.假设开发法中开发完成后的房地产价格的求取
选项 A.不同期限的房地产价格之间的转换
B.资本化率的求取
C.比较法中因期限不同进行的价格调整
D.比较不同期限房地产价格的高低
E.假设开发法中开发完成后的房地产价格的求取
答案 ACD
解析 净收益每年不变的公式除了可以用于测算价格，还有许多其他作用包括：①用于不同土地使用期限或不同收益期的房地产（以下简称不同期限房地产）价格之间的换算；②用于比较不同期限房地产价格的高低；③用于比较法中因土地使用期限或收益期不同进行的价格调整。
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