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净收益每年不变的报酬资本化法公式除了可以直接测算价格外,还可用于( )。A.
净收益每年不变的报酬资本化法公式除了可以直接测算价格外,还可用于( )。A.
admin
2022-08-02
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问题
净收益每年不变的报酬资本化法公式除了可以直接测算价格外,还可用于( )。A.不同期限的房地产价格之间的转换B.资本化率的求取C.比较法中因期限不同进行的价格调整D.比较不同期限房地产价格的高低E.假设开发法中开发完成后的房地产价格的求取
选项
A.不同期限的房地产价格之间的转换
B.资本化率的求取
C.比较法中因期限不同进行的价格调整
D.比较不同期限房地产价格的高低
E.假设开发法中开发完成后的房地产价格的求取
答案
ACD
解析
净收益每年不变的公式除了可以用于测算价格,还有许多其他作用包括:①用于不同土地使用期限或不同收益期的房地产(以下简称不同期限房地产)价格之间的换算;②用于比较不同期限房地产价格的高低;③用于比较法中因土地使用期限或收益期不同进行的价格调整。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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