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实地查勘有利于估价师加深对估价对象的认识，形成（ ）。A.一个直观、具体的印

admin2022-08-02  39
问题 实地查勘有利于估价师加深对估价对象的认识，形成（   ）。A.一个直观、具体的印象B.一个综合、全面的印象C.一个模糊、大概的印象D.一个片面、具体的印象
选项 A.一个直观、具体的印象
B.一个综合、全面的印象
C.一个模糊、大概的印象
D.一个片面、具体的印象
答案 A
解析 实地查勘有利于估价师加深对估价对象的认知，形成一个直观、具体的印象，获取文字、图纸、照片等资料无法或难以反映的细节。另外，对于委托人等相关当事人涂改或伪造估价对象权属证书、编造或虚构估价对象状况、有意替换估价对象等情况的，只要通过认真的实地查勘，与被查勘房地产内的有关人员和四邻进行交谈，是可以发觉的。
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