2. 建筑工程
  3. 最适用的房地产价格指数或变动率是（ ）。A.全国房地产价格指数或变动率 B

最适用的房地产价格指数或变动率是（ ）。A.全国房地产价格指数或变动率 B

练习题库2022-08-02  69
问题 最适用的房地产价格指数或变动率是（   ）。A.全国房地产价格指数或变动率B.本地区房地产价格指数或变动率C.全国同类房地产价格指数或变动D.本地区同类房地产价格指数或变动率
选项 A.全国房地产价格指数或变动率
B.本地区房地产价格指数或变动率
C.全国同类房地产价格指数或变动
D.本地区同类房地产价格指数或变动率
答案 D
解析 房地产价格指数或变动率可分为：①全国各类房地产的；②某地区各类房地产的；③全国某类房地产的；④某地区某类房地产的。由于不同地区、不同用途或不同类型的房地产，其价格变动的方向和程度通常是不同的，所以针对具体的可比实例，对其价格进行市场状况调整，不是任何房地产价格变动率或价格指数都可采用，而应在调查及分析可比实例所在地同类房地产价格变动情况的基础上，选用可比实例所在地同类房地产的价格变动率或价格指数，并且所选用的价格变动率或价格指数的来源应真实、可靠。
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