在比较法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产

考试题库2022-08-02 73

问题在比较法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况修正系数为（）。A.0.95B.0.99C.1.01D.1.05

选项 A.0.95
B.0.99
C.1.01
D.1.05

答案 A

解析采用间接比较进行房地产状况调整的表达式为：

本题中，房地产状况修正系数为：（100/102）×（97/100）＝0.95。

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房地产估价原理与方法

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