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在比较法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产
在比较法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产
考试题库
2022-08-02
70
问题
在比较法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况修正系数为( )。A.0.95B.0.99C.1.01D.1.05
选项
A.0.95
B.0.99
C.1.01
D.1.05
答案
A
解析
采用间接比较进行房地产状况调整的表达式为:
本题中,房地产状况修正系数为:(100/102)×(97/100)=0.95。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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