2. 建筑工程
  3. 在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为：开发

在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为：开发

考试题库2022-08-02  67
问题 在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为：开发利润＝（   ）×直接成本利润率。A.开发完成后的房地产价值B.土地成本＋开发成本＋管理费用＋销售费用＋投资利息C.土地成本＋开发成本＋管理费用＋销售费用D.土地成本＋开发成本
选项 A.开发完成后的房地产价值
B.土地成本＋开发成本＋管理费用＋销售费用＋投资利息
C.土地成本＋开发成本＋管理费用＋销售费用
D.土地成本＋开发成本
答案 D
解析 使用假设开发法评估在建工程价值，一般使用公式：直接成本利润率＝开发利润/（土地成本＋开发成本）；因此，本题中，开发利润＝（土地成本＋开发成本）×直接成本利润率。
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