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估价对象由( )决定。A.委托人 B.估价目的 C.委托人和估价目的双重
估价对象由( )决定。A.委托人 B.估价目的 C.委托人和估价目的双重
题库
2022-08-02
46
问题
估价对象由( )决定。A.委托人B.估价目的C.委托人和估价目的双重D.估价机构
选项
A.委托人
B.估价目的
C.委托人和估价目的双重
D.估价机构
答案
C
解析
估价对象是由委托人指定,但又不是完全由其决定的。也就是说,估价对象不能简单地根据委托人的要求来确定,不是委托人让评什么就评什么,而应在委托人初步指定及提供有关情况和资料的基础上,根据已确定的估价目的依法具体确定,并应明确界定其范围,不得遗漏或虚构。即使是委托人提出了明确的估价对象及其范围,也应检查是否有应列入而未列入的,或者有不应列入而列入的,特别是有无冒充、顶替甚至虚构的。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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