2. 建筑工程
  3. 关于明确估价时点，下列说法错误的是（ ）。A.估价时点从本质上讲既不是由委托

关于明确估价时点，下列说法错误的是（ ）。A.估价时点从本质上讲既不是由委托

最全题库2022-08-02  39
问题 关于明确估价时点，下列说法错误的是（   ）。A.估价时点从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的B.估价时点为现在的，一般不得晚于估价委托合同签订日期，不得早于估价报告出具日期C.估价时点为过去的，确定的估价时点应早于估价委托合同签订日期D.估价时点为未来的，确定的估价时点应晚于估价报告出具日期
选项 A.估价时点从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的
B.估价时点为现在的，一般不得晚于估价委托合同签订日期，不得早于估价报告出具日期
C.估价时点为过去的，确定的估价时点应早于估价委托合同签订日期
D.估价时点为未来的，确定的估价时点应晚于估价报告出具日期
答案 B
解析 A项，价值时点从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的。B项，价值时点为现在的，一般以估价作业期间特别实地查勘估价对象期间的某个日期（如完成估价对象实地查勘之日）为价值时点，一般不得早于受理估价委托之日（如收到估价委托书之日、签订估价委托合同之日），不得晚于出具估价报告之日。C项，价值时点为过去的，确定的价值时点应早于受理估价委托之日。D项，估价时点为将来的，确定的价值时点应晚于出具估价报告之日。
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