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  3. 房地产估价（ ）的理论依据是事物的过去和未来是有联系的，事物的现实是其历史发

房地产估价（ ）的理论依据是事物的过去和未来是有联系的，事物的现实是其历史发

免费题库2022-08-02  51
问题 房地产估价（   ）的理论依据是事物的过去和未来是有联系的，事物的现实是其历史发展的结果，而事物的未来又是其现实的延伸。A.假设开发法B.长期趋势法C.成本法D.收益法
选项 A.假设开发法
B.长期趋势法
C.成本法
D.收益法
答案 B
解析 长期趋势法的理论依据是事物的过去和未来是有联系的，事物的现实是其历史发展的结果，而事物的未来又是其现实的延伸。就房地产价格而言，房地产价格是波动的，在短期内一般难以看出其变动规律和发展趋势，但从长期来看却会呈现出一定的变动规律和发展趋势。
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