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某宗面积为3000m2的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为700元/m2。现按
某宗面积为3000m2的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为700元/m2。现按
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2022-08-02
81
问题
某宗面积为3000m2的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地,容积率为5.0,楼面地价为960元/m2。理论上应补地价( )万元。A.78B.882C.1210D.1272
选项
A.78
B.882
C.1210
D.1272
答案
D
解析
补地价计算如下:补地价(总价)=(新楼面地价×新容积率-旧楼面地价×旧容积率)×土地面积。代入本题数据可得:补地价=3000×(5×960-0.8×700)=1272(万元)。
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房地产估价原理与方法
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