基准地价修正法本质上是一种（）。A.比较法 B.收益法 C.假设开发法

资格题库2022-08-02 60

问题基准地价修正法本质上是一种（）。A.比较法B.收益法C.假设开发法D.成本法

选项 A.比较法
B.收益法
C.假设开发法
D.成本法

答案 A

解析基准地价修正法是在政府或其有关部门已公布基准地价的地区，利用有关调整系数对估价对象宗地所在位置的基准地价进行调整后得到估价对象宗地价值或价格的方法。该方法本质上是一种比较法，并且是一种间接的估价方法。

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房地产估价原理与方法

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