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调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用(
调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用(
admin
2022-08-02
79
问题
调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用( )等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得该路线价区段的路线价。A.比较法B.假设开发法C.成本法D.土地剩余技术E.建筑物剩余技术
选项
A.比较法
B.假设开发法
C.成本法
D.土地剩余技术
E.建筑物剩余技术
答案
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解析
调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用收益法(通常是其中土地剩余技术)、比较法等方法分别求取它们的单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得该路线价区段的路线价。
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房地产估价原理与方法
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