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标准宗地是路线价区段内具有代表性的土地,选取标准宗地的具体要求包括( )。A
标准宗地是路线价区段内具有代表性的土地,选取标准宗地的具体要求包括( )。A
考试题库
2022-08-02
77
问题
标准宗地是路线价区段内具有代表性的土地,选取标准宗地的具体要求包括( )。A.一面临街,土地形状为矩形B.临街深度为标准深度,临街宽度为标准宽度C.土地面积中等D.临街宽度与临街深度比例恰当E.用途为所在路线价区段具有代表性的用途,建筑容积率为所在路线价区段具有代表性的建筑容积率
选项
A.一面临街,土地形状为矩形
B.临街深度为标准深度,临街宽度为标准宽度
C.土地面积中等
D.临街宽度与临街深度比例恰当
E.用途为所在路线价区段具有代表性的用途,建筑容积率为所在路线价区段具有代表性的建筑容积率
答案
ABDE
解析
选取标准临街宗地的要求是:①一面临街;②土地形状为矩形;③临街深度为标准临街深度;④临街宽度为标准临街宽度(简称标准宽度,可为同一路线价区段内,临街各宗土地的临街宽度的众数或平均数);⑤临街宽度与临街深度比例(简称“宽深比”)适当;⑥用途为所在路线价区段具有代表性的用途;⑦容积率为所在路线价区段具有代表性的容积率(可为同一路线价区段内临街各宗土地的容积率的众数或平均数);⑧其他方面,如土地使用年限、土地开发程度等也应具有代表性。
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