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被认为是一种相对科学准确、公平合理,能够节省人力、财力,可以在短时间内对许多宗土
被认为是一种相对科学准确、公平合理,能够节省人力、财力,可以在短时间内对许多宗土
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2022-08-02
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问题
被认为是一种相对科学准确、公平合理,能够节省人力、财力,可以在短时间内对许多宗土地进行估价的方法的是( )。A.路线价法B.市场法C.假设开发法D.收益法
选项
A.路线价法
B.市场法
C.假设开发法
D.收益法
答案
A
解析
路线价法主要适用于城镇临街商业用地的批量估价。比较法、收益法、成本法和假设开发法主要适用于单宗土地的估价,而且估价所需的时间通常较长。路线价法则被认为是一种高效率、低成本、相对科学准确、客观公平地评估出许多宗土地价值或价格的方法,即是一种批量估价方法,特别适用于市地重划(城镇土地整理)、房地产税收或其他需要在较短时间内对许多宗土地进行估价的情形。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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