2. 建筑工程
  3. 被认为是一种相对科学准确、公平合理，能够节省人力、财力，可以在短时间内对许多宗土

被认为是一种相对科学准确、公平合理，能够节省人力、财力，可以在短时间内对许多宗土

免费题库2022-08-02  87
问题 被认为是一种相对科学准确、公平合理，能够节省人力、财力，可以在短时间内对许多宗土地进行估价的方法的是（   ）。A.路线价法B.市场法C.假设开发法D.收益法
选项 A.路线价法
B.市场法
C.假设开发法
D.收益法
答案 A
解析 路线价法主要适用于城镇临街商业用地的批量估价。比较法、收益法、成本法和假设开发法主要适用于单宗土地的估价，而且估价所需的时间通常较长。路线价法则被认为是一种高效率、低成本、相对科学准确、客观公平地评估出许多宗土地价值或价格的方法，即是一种批量估价方法，特别适用于市地重划（城镇土地整理）、房地产税收或其他需要在较短时间内对许多宗土地进行估价的情形。
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