2. 建筑工程
  3. 在路线价法中，“标准临街宗地”可视为比较法中的（ ）。A.“交易实例” B

在路线价法中，“标准临街宗地”可视为比较法中的（ ）。A.“交易实例” B

admin2022-08-02  21
问题 在路线价法中，“标准临街宗地”可视为比较法中的（   ）。A.“交易实例”B.“可比实例”C.“收集交易实例”D.“建立价格可比基础”
选项 A.“交易实例”
B.“可比实例”
C.“收集交易实例”
D.“建立价格可比基础”
答案 B
解析 在路线价法中，“标准临街宗地”可视为比较法中的“可比实例”。若干标准临街宗地的平均价格称为“路线价”，可视为比较法中经过交易情况修正、市场状况调整，但未进行房地产状况调整的“可比实例价格”。其余临街土地的价值或价格是根据其临街深度、临街宽度、形状（如矩形、三角形、梯形、平行四边形、不规则形）、临街状况等，对路线价进行适当的调整来求取。这些调整，可视为比较法中的“房地产状况调整”。
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