首页
登录
建筑工程
在运用假设开发法进行估价时,首先要调查待开发房地产的基本情况,其基本内容包括(
在运用假设开发法进行估价时,首先要调查待开发房地产的基本情况,其基本内容包括(
练习题库
2022-08-02
62
问题
在运用假设开发法进行估价时,首先要调查待开发房地产的基本情况,其基本内容包括( )。A.弄清土地的位置B.弄清土地的面积、形状、地形和开发程度等C.弄清土地规划条件D.弄清将拥有的土地权利E.测算开发项目的预期利润
选项
A.弄清土地的位置
B.弄清土地的面积、形状、地形和开发程度等
C.弄清土地规划条件
D.弄清将拥有的土地权利
E.测算开发项目的预期利润
答案
ABCD
解析
调查、分析房地产开发用地的状况主要包括下列几个方面:①弄清土地的区位状况,包括三个层次:a.土地所在城市的性质;b.土地所在城市内的区域的性质;c.具体的区位状况。②弄清土地的实物状况,包括面积、形状、地形、地势、地质、开发程度等。③弄清土地的权益状况,包括搞清楚规划条件(如土地用途、容积率、建筑密度、绿地率等)和将拥有的土地权利(如土地权利性质、使用期限、能否续期,以及对该房地产开发项目及建成后的房地产转让、抵押、出租、价格等的有关规定等)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1116469.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
为解决新建小区幼儿入园难的问题,某房产开发公司在所建小区引入了一家由某教育发展集
外国历史学家要研究我国历史上手工业生产的基本情况。下列著作中,最应该推荐的是()
某市教委在教师中随机调查,问“您热爱学生吗”90%以上的教师都回答“是”。对他们
下列选项中,与“亚洲—欧洲”逻辑关系相同的是()。A.开放—开发 B.正数
幼儿一切发展的基础和前提是( )。A.生命的健康存在 B.智力的开发 C.
当我们走进某市经济技术开发区第一幼儿园时,发现这里有超市、医院、食品店、理发店等
最近一项调查结果显示:98.6%的幼儿见到老师能主动问好或打招呼,而只有不到9%
某县领导参加全县的乡计划生育干部会,临时被邀请上台讲话。由于事先没有做调查研究,
某市教委在教师中随机调查,问“您热爱学生吗?”90%以上的教师都回答“是”。而当
某市要建花园或修池塘,有下列4种假设:修了池塘要架桥;架了桥就不能建花园;建花园
随机试题
下列哪种维生素与动物的生殖功能和精子生成有关()。A.维生素C B.维
下列选项中不属于大型群众性活动的举办单位需要具体负责的安全事项有()A.保
女性,36岁。乏力5个月,伴左上腹饱胀感。体检:浅表淋巴结未及,脾肋下5cm。R
关于XBRL,以下表述不正确的有( )。A.用于结构化数据 B.一次录入,多
Thechangeinthatvillagewasmiraculou
(2019年真题)根据《商业银行资本管理办法(试行)》,下列可被商业银行视为债务
对于固定资产重置引起的融资需求,借款公司在向银行申请贷款时,除了借款公司自己提出
随着年龄和才智的增长,学生的()在他们自身品德的发展与提高上起着愈来愈重要的作用
注射用水是纯化水经蒸馏所得的水,可以除去溶剂中的热原。该方法是利用热原以下哪个性
共用题干 某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式办理该项
最新回复
(
0
)