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建筑工程
在传统方法中,正确测算投资利息需要把握( )等几个方面。A.应计息项目 B
在传统方法中,正确测算投资利息需要把握( )等几个方面。A.应计息项目 B
题库
2022-08-02
47
问题
在传统方法中,正确测算投资利息需要把握( )等几个方面。A.应计息项目B.预售、预租和延迟销售情况C.计息周期D.计息期E.计息方式
选项
A.应计息项目
B.预售、预租和延迟销售情况
C.计息周期
D.计息期
E.计息方式
答案
ACDE
解析
投资利息和开发利润只有在静态分析法中才需要测算。在测算投资利息时要把握应计息项目、计息周期、计息期、计息方式和利率。其中,应计息项目包括待开发房地产价值及其取得税费,以及后续开发的建设成本、管理费用和销售费用。销售税费一般不计算利息。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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