运用假设开发法估价必须考虑资金的（）。A.实用价值 B.有效价值 C.

admin2022-08-02 19

问题运用假设开发法估价必须考虑资金的（）。A.实用价值B.有效价值C.折算价值D.时间价值

选项 A.实用价值
B.有效价值
C.折算价值
D.时间价值

答案 D

解析房地产特别是大型房地产开发项目的开发周期一般较长，其待开发房地产的购置价款、后续开发的各项支出、开发完成后的房地产销售回款等发生的时间相隔较长。因此，运用假设开发法估价应考虑资金的时间价值。考虑资金的时间价值主要有两种方式：一是折现，二是计算投资利息。将前一种方式下的假设开发法定义为动态分析法，将后一种方式下的假设开发法定义为静态分析法。

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房地产估价原理与方法

房地产估价师

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运用假设开发法估价必须考虑资金的（）。A.实用价值 B.有效价值 C.

房地产估价原理与方法

房地产估价师

民族文化的独特性和优越性，不仅体现于显性的世界观和价值观，而且根植于隐性的思维模

民族文化的独特性和优越性，不仅体现于显性的世界观和价值观，而且根植于隐性的思维模

下列选项中，与“亚洲—欧洲”逻辑关系相同的是()。A.开放—开发 B.正数

中国咏花诗词的历史认识价值和艺术审美价值是不容忽视的。它通过人们对花卉的审美态度

根据相关规定，不具备专家资源、节目资金、制作能力等条件的电视台，不得盲目跟风制作

幼儿一切发展的基础和前提是（　　）。A.生命的健康存在 B.智力的开发 C.

创新教育是以（　　）为基本价值取向的教育。A.培养人的创新精神和实践能力 B.

从德育(道德教育)的角度看，师表之美的价值主要表现在三方面，其中不包括（　　）A

对教育活动和教育关系价值的判断标准中，最基本的标准是（　　）A.道德规范 B.

请以“什么知识最有价值”为题，写一篇论述文。要求观点明确，论述具体，条理清楚，语

Learningdoesnothappenpassively.Itisanactivitythatapersondoes.It

[originaltext]Inmyopinion,FrankLloydWrightwasthegreatestAmericanar

Internethaslongbeenthefocusofresearch.Recently,alargestudy【C1】___

______Jameswantedtogocampingwithhisclassmatesattheweekend,hehadto

在大脑皮层参与下所实现的动作，任何时候都是有意识。()

45岁男性患者，左下后牙根管治疗后，要求修复。PE：左下6残冠，远中及颊侧壁较完

属于阳的药物性能是()A.升、降 B.辛、苦 C.寒、温 D.浮

与阿托品M受体阻断作用无关的是A.松弛平滑肌 B.抑制腺体分泌 C.心率加快

患儿9岁，两侧下颌乳磨牙全部早失。X线片示：下颌第一双尖牙根形成2/3，牙胚上方

有助于患者记忆的信息沟通方式不包括（　　）。A.重要医嘱首先提出 B.归纳总结

运用假设开发法估价必须考虑资金的（ ）。A.实用价值 B.有效价值 C.

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民族文化的独特性和优越性，不仅体现于显性的世界观和价值观，而且根植于隐性的思维模

下列选项中，与“亚洲—欧洲”逻辑关系相同的是()。A.开放—开发 B.正数

中国咏花诗词的历史认识价值和艺术审美价值是不容忽视的。它通过人们对花卉的审美态度

根据相关规定，不具备专家资源、节目资金、制作能力等条件的电视台，不得盲目跟风制作

幼儿一切发展的基础和前提是（ ）。A.生命的健康存在 B.智力的开发 C.

创新教育是以（ ）为基本价值取向的教育。A.培养人的创新精神和实践能力 B.

从德育(道德教育)的角度看，师表之美的价值主要表现在三方面，其中不包括（ ）A

对教育活动和教育关系价值的判断标准中，最基本的标准是（ ）A.道德规范 B.

请以“什么知识最有价值”为题，写一篇论述文。要求观点明确，论述具体，条理清楚，语

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在大脑皮层参与下所实现的动作，任何时候都是有意识。()

45岁男性患者，左下后牙根管治疗后，要求修复。PE：左下6残冠，远中及颊侧壁较完

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与阿托品M受体阻断作用无关的是A.松弛平滑肌 B.抑制腺体分泌 C.心率加快

患儿9岁，两侧下颌乳磨牙全部早失。X线片示：下颌第一双尖牙根形成2/3，牙胚上方

有助于患者记忆的信息沟通方式不包括（ ）。A.重要医嘱首先提出 B.归纳总结

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