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下列属于直线法求取建筑物折旧方法的有( )。A.综合折旧法 B.分类折旧加
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2022-08-02
41
问题
下列属于直线法求取建筑物折旧方法的有( )。A.综合折旧法B.分类折旧加总法C.个别折旧加总法D.修复项目折旧加总法E.直观评定法
选项
A.综合折旧法
B.分类折旧加总法
C.个别折旧加总法
D.修复项目折旧加总法
E.直观评定法
答案
ABC
解析
直线法求取建筑物折旧,从粗到细可分为综合折旧法、分类折旧加总法和个别折旧加总法。分类折旧加总法是把建筑物分解为结构、设备和装修三大类,分别根据它们的重新购建成本和有效年龄、预期经济寿命或预期剩余经济寿命来求取折旧后相加。个别折旧加总法是把建筑物分解为各个更为具体的组成部分,分别根据它们的重新购建成本和有效年龄、预期经济寿命或预期剩余经济寿命来求取折旧后相加。
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房地产估价原理与方法
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