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直线法求取建筑物折旧时,从粗到细来进行划分的是( )。A.综合折旧法→分类折
直线法求取建筑物折旧时,从粗到细来进行划分的是( )。A.综合折旧法→分类折
题库
2022-08-02
23
问题
直线法求取建筑物折旧时,从粗到细来进行划分的是( )。A.综合折旧法→分类折旧加总法→个别折旧加总法B.分类折旧加总法→个别折旧加总法→综合折旧法C.个别折旧加总法→分类折旧加总法→综合折旧法D.综合折旧法→个别折旧加总法→分类折旧加总法
选项
A.综合折旧法→分类折旧加总法→个别折旧加总法
B.分类折旧加总法→个别折旧加总法→综合折旧法
C.个别折旧加总法→分类折旧加总法→综合折旧法
D.综合折旧法→个别折旧加总法→分类折旧加总法
答案
A
解析
直线法求取建筑物折旧,可分为综合折旧法、分类折旧加总法和个别折旧加总法。这三种方法是从粗到细。其中,分类折旧加总法是把建筑物分解为结构、设备和装修三大类,分别根据它们的重新购建成本和有效年龄、预期经济寿命或预期剩余经济寿命来求取折旧后相加;个别折旧加总法是把建筑物分解为各个更为具体的组成部分,分别根据它们的重新购建成本和有效年龄、预期经济寿命或预期剩余经济寿命来求取折旧后相加。
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房地产估价原理与方法
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