2. 建筑工程
  3. 下列可引起物质折旧的有（ ）。A.设备、设施陈旧 B.正常使用的磨损 C

下列可引起物质折旧的有（ ）。A.设备、设施陈旧 B.正常使用的磨损 C

考试题库2022-08-02  113
问题 下列可引起物质折旧的有（   ）。A.设备、设施陈旧B.正常使用的磨损C.意外的破坏损毁D.延迟维修的损坏残存E.建筑设计上的缺陷
选项 A.设备、设施陈旧
B.正常使用的磨损
C.意外的破坏损毁
D.延迟维修的损坏残存
E.建筑设计上的缺陷
答案 BCD
解析 根据引起物质折旧的原因分为4种：①自然经过的老化，可称为自然老化折旧，是随着时间的流逝由于自然力作用而引起的；②正常使用的磨损，可称为使用磨损折旧，是由于正常使用引起的，与建筑物的使用性质、使用强度和使用时间正相关；③意外破坏的损毁，可称为意外损毁折旧，是由于突发性的天灾人祸而引起的；④延迟维修的损坏残存，可称为延迟维修折旧，是由于未适时地采取预防、养护措施或者修理不够及时引起的。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1116410.html
本试题收录于： 房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)