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根据引起建筑物折旧的原因,将建筑物折旧可分为( )。A.物质折旧 B.功能
根据引起建筑物折旧的原因,将建筑物折旧可分为( )。A.物质折旧 B.功能
考试题库
2022-08-02
40
问题
根据引起建筑物折旧的原因,将建筑物折旧可分为( )。A.物质折旧B.功能折旧C.设备折旧D.经济折旧E.资产折旧
选项
A.物质折旧
B.功能折旧
C.设备折旧
D.经济折旧
E.资产折旧
答案
ABD
解析
根据引起建筑物折旧的原因,建筑物折旧分为:①物质折旧又称物质损耗、有形损耗,是因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损。②功能折旧又称无形损耗,是因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。导致建筑物功能不足或过剩的原因可能是科学技术进步,人们的消费观念改变,过去的建筑标准过低,建筑设计上的缺陷等。③外部折旧又称经济折旧,是因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。
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