某旧住宅的重置成本为40万元,门窗、墙面、地面等破损引起的物质折旧为3万元,户型

考试题库2022-08-02  35

问题 某旧住宅的重置成本为40万元,门窗、墙面、地面等破损引起的物质折旧为3万元,户型设计不好、没有独用卫生间、燃气和共用电视天线引起的功能折旧为6万元,位于城市衰落地区引起的外部折旧为4万元。该旧住宅的折旧总额是(   )万元。A.9B.13C.10D.7

选项 A.9
B.13
C.10
D.7

答案 B

解析 根据引起建筑物折旧的原因,建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和外部折旧。旧住宅的折旧总额=物质折旧+功能折旧+外部折旧。本题中,该旧住宅的折旧总额=3+6+4=13(万元)。
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