2. 建筑工程
  3. 为评估某估价对象2011年10月15日的市场价格，选取的可比实例价格情况是：交易

为评估某估价对象2011年10月15日的市场价格，选取的可比实例价格情况是：交易

最全题库2022-08-02  48
问题 为评估某估价对象2011年10月15日的市场价格，选取的可比实例价格情况是：交易日期为2011年4月15日，按买卖双方约定，买方付给卖方7000元/m2，交易中涉及的税费全部由卖方支付。该地区买方和卖方应缴纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%，又知最近1年来该地区该类房地产价格每月环比增长0.5%，则该可比实例经修正、调整后的价格是（   ）元/m2。A.7000B.7003C.7436D.7670
选项 A.7000
B.7003
C.7436
D.7670
答案 B
解析 由题意，正常负担下的价格＝买方实付金额/（1＋应由买方缴纳的税费比率），且最近1年来该地区该类房地产价格每月环比增长0.5%，则经修正后的价格计算如下：
修正后的价格＝[7000/（1＋3%）]×（1＋0.5%）6＝7003（元/m2）。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1116328.html
本试题收录于： 房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)