2. 建筑工程
  3. 下列房地产中，一般情况下适用比较法估价的有（ ）。A.标准厂房 B.房地产

下列房地产中，一般情况下适用比较法估价的有（ ）。A.标准厂房 B.房地产

免费题库2022-08-02  43
问题 下列房地产中，一般情况下适用比较法估价的有（   ）。A.标准厂房B.房地产开发用地C.行政办公楼D.写字楼E.在建工程
选项 A.标准厂房
B.房地产开发用地
C.行政办公楼
D.写字楼
E.在建工程
答案 ABD
解析 比较法是根据与估价对象相似的房地产的成交价格来求取估价对象价值的方法。比较法适用的估价对象是同种类型的数量较多且经常发生交易的房地产，例如：①住宅；②写字楼；③商铺；④标准厂房；⑤房地产开发用地。C项，行政办公楼属于很少发生交易的房地产，一般难以采用比较法估价；E项，在建工程属于可比性很差的房地产，一般难以采用比较法估价。
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